Petite annonce : Cave 25 m² stockage/atelier rue Fondaudège

Description

Bonjour,

Attention. Local actuellement en travaux. Disponible fin décembre/début janvier 2022.

Dans un immeuble tranquillet, rue Fondaudège, proche de la Place Tourny, rue du Palais Galien, en face de la rue Duplessy, à environ 150m du Jardin Public, louez une cave saine, de 25m².

Transports proches : Tram D
Bus : 12 et 26 - Arrêt Muséum Fondaudège

Cet espace peut également être destiné à stocker vos effets personnels ou comme atelier d’artiste :

- Un bureau,
- Prise de photos, vidéos (Youtubeurs(euses),
- Styliste,
- Peinture sur verre,
- Activités via le Net,
- Stockage de conserves,
- Des armoires à vins,
- Un studio Post Prod (des travaux sont à prévoir. Votre projet et budget en rapport).

Sont exclues. Activités bruyantes (musique, chants, répétition) ou odorantes (peinture…).

Caractéristiques :

- Sol bétonné,
- Murs en pierre refaits à la chaux,
- Porte en métal,
- Plafond voûté.

- Compteur EDF indépendant. Abonnement à prendre à votre nom et adresse personnelle (ou société). Pas de réception de courrier.

- Tableau électrique réalisé en conformité.

- Hublot s'allumant automatiquement par détection dans la descente
d'escaliers
- VMC (Ventilation mécanique Contrôlée) – Evacuation de l’humidité
permanente.
- Luminaires LED
- Prises électriques.
- Réception téléphonique mobile (suivant Opérateur),
- Précâblage Fibre Optique dans le local - Possibilité d’installer une box Fibre
Optique (hors location),
- Bloc de sécurité visuel pour vous indiquer la sortie en cas de panne
électrique,
- Porte d’accès sécurisée au RDC pour accéder au local.

Dimensions :

- Longueur = 5,60m
- Largeur = 4,35m
- Hauteur = 2,65m au centre de la voûte
- Hauteur = 2,15m sous les extrémités arrondies

Localisation : 1er s/sol.

Cette location peut être souscrite dans le cadre d’une société.
Délivrance de quittances d’occupation mensuellement.

Contrat réalisé sous la forme d’un bail d’une durée d’un an, reconductible tacitement.

- Loyer mensuel Cc : 350,00 € (5,00 € de charge comprise)
- Abonnement et consommation EDF en sus
- Abonnement Box FO en sus.
- Caution (deux mois hors charges encaissable) : 690,00 €

Renseignements et visite : 06 52 12 38 22

Merci.

Je réponds UNIQUEMENT qu'au téléphone.