Votre avis sur un contrat de mise a disposition d'un stud toute équipé
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seboudu84
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seboudu84
seboudu84
Citation : Contrat de mise a disposition
Entre les soussignés :
°) NOM , propriétaire des locaux d’enregistrement, demeurant à VILLE ( DEPARTEMENT )
Née a VILLE ( DEPARTEMENT ), DATE DE NAISSANCE ,
Ci-après dénommés « LE BAILLEUR »
°) NOM , membre du groupe NOM DU GROUPE , demeurant à VILLE ( DEPARTEMENT )
Née a VILLE ( DEPARTEMENT ), DATE DE NAISSANCE ,
Ci-après « LE PRENEUR »
DESIGNATION
Le présent contrat porte sur la mise a disposition d’un studio d’enregistrement et de répétition de 100M² en prise de son (60, 25 et 15M²), d’une cabine de chant d’environ 10M² et d’une régie de 35M² entièrement équiper de tout le matériel d’enregistrement présent dénommai ci-après, sise à l’adresse suivante « ADRESSE ».
Console : Amek Einstein Super E
Micros :
- 1 couple d’AKG C414 BXL II
- 1 couple de Neumann U87
- 1 couple de Neumann KM 184
- 1 Neumann TLM 103
- 1 couple d’audio technica 4040
- 1 couple d’audio technica 4033CL
- 1 audio technica ATM 450
- 1 Shure bêta 52A
- 1 couple de Shure SM 81
- 4 Shure SM57 LC
- 4 Shure bêta 98D/S
- 1 Audix D6
- 1 electro-voice RE20
- 4 sennheiser MD421 II
- 2 sennheiser E609
Pré ampli compresseur :
- 1 TL Audio C1 originale classic séries
- 1 Amek 9098CL
- 2 Urei 1176
Pré ampli :
- 2 Amek 9098 pré EQ
- 1 Universal audio 2-610
Égaliseur paramétrique a lampe :
- Tl audio indigo 2011
Convertisseur A/N N/A :
- 1 Apogee Rosetta 800 192K
- 1 Apogee AD16x
- 1 Apogee DA16x
- 1 Horloge maître apogee Big Ben
Système d’écoute :
- Enceintes de monitoring Fostex PM-1 et Adam S-3A
- 5 casque AKG K240 monitor
- ampli 6 casque DOD SR460
+ Divers processeur d’effet :
+ Le matériel acheter pendant la durée du bail. Acquisition prévue :
- 1 EQ manley massive passive
- quelques pré ampli haut de gamme type Neve 1073 Chandler TG2 etc.…
- Système pro tools HD 2 (3500€)
- Divers petit processeur d’effet (2000€)
- back line (batterie, ampli guitars, ampli bass)
CONSISTANCE
Les locaux sont mises a disposition dans leurs ensembles électricité et chauffage inclus. La durée hebdomadaire d’utilisation ne pouvant excédée 10H a la convenance du preneur, néanmoins l’utilisation a bute commercial par le bailleur prévôt sur celle du preneur qui n’aura d’autre solution que de reporter l’utilisation de celui-ci. Le bailleur s’engage à prévenir le preneur de la non disponibilité des locaux au minimum 48 H à l’avance.
ETAT DES LIEUX
Un état des lieux succins doit être effectué à chaque entrée dans les locaux en présence des deux parties. Toutes dégradation du matériel constater en sortie du preneur pourra lui être imputé a auteur de 100% des dommage. Le nettoyage des locaux restant a la charge du bailleur dans la limite d’une utilisation raisonnable de ceux-ci par le preneur.
DUREE
Ce bail est conclu pour une durée de 3 ans à compter de la date de fin des travaux qui est estimé dans le courant du mois d’Août 2008.
LOYER
Le loyer est fixée a 5000€ pour l’ensemble de la durée du bail versable en une seul fois a la prise de jouissance du présent bail estimée au courant du mois de Août 2008 et pour une durée de 3 ans comme préciser ci-dessus.
CLAUSES DE RUPTURE DE CONTRAT
Par « le preneur »
Le preneur ne pourra en aucun cas récupérer son investissement correspondant au 2 première années de jouissance des locaux et ce même si la rupture de contrat intervient au lendemain de la signature de celui-ci. Il pourra néanmoins prétendre au remboursement de la dernières années a auteur de 70%.
Par « le bailleur »
Le bailleur quand a lui s’engage en cas de rupture de contrat a remboursé le preneur au prorata du temps de jouissance restant a hauteur de 150% et ce même si la rupture de contrat intervient au lendemain de la signature de celui-ci.
IMPOTS ET TAXES
Toute impôts et taxes ce rapportant aux locaux reste a la charge du bailleur, de même qu’il lui appartient d’assurée ceux si contre tous dommage matériel ou physique.
Signatures précéder de la mention « lu et approuvé »
Fait à VILLE en 7 exemplaires le / / .
voilà, vous qui avez plus l'habitude que nous de ce type de contrat, sa serait bien cool de nous dire ce que vous en penser...
celà vous semble raisonnable, dé-raisonnable?
vous loué un local pour vos répètes... combien cela vous coute t'il?
bref exprimé votre opignon.
musicalement votre
seb
Hen Lars
Le studio a l'air équipé correctement Mais en même temps, c'est pas super utile pour répéter.
Quelques remarques tout de même :
Sinon vous allez investir dans un studio, mais si il le loue tout le temps, vous n'y aurez pas souvent accès... Et pour ce qui est d'y enregistrer, vous saurez le faire vous-même? Pour ce qui est de l'équipement répet (sono chant par exemple), y a pas de souci? Si vous vous intercallez entre des jours d'enregistrements, aurez vous encore accès au backline (si il vous dit oui, c'est qu'il est fou)? investissements futurs: protools à venir, mais en attendant???
Ca veut dire quoi "dans les limites d'une utilisation raisonable"? Moi je trouve que sentir la transpiration en jouant c'est pas raisonnable.
C'est à première vue sympa, mais il y a moyen de bien détourner l'affaire...
Un exemple: état des lieux vite-fait à chaque fois... Et si il vous tombe dessus après parce que un convertisseur est mort alors que vous l'avez pas touché?
Si ca vous intéresse, je vous fait pareil pour 4000 euros, et quand on a signé, je vous préviens 48h à l'avance que j'ai une prod d'une durée de 3 ans qui démarre.
Ce n'est que mon avis.
seboudu84
ben en faite il vient d'attaquer a l'ISTS aprés avoir bosser a coter d'aprés ce que j'en ai compris et n'a a mon avis pas le niveau pour attaquer une prod sur trois ans!! il ne c'est encore jamais servis de la console par exemple...elle rentre pas dans son home... il na fait que de la maintenance dessus.
de ce qui est du backline pour commencer il faudrait qu'on mette notre matos a dispo avec entretien a sa charge si jamais y a un truc qui lache pendant qu'il s'en sert.
de ce qui est de protools c'est iminant, il attend juste d'avoir fait les travaux.. apparament y en a asser souvent a vendre outre atlantique a de bon tarif.
Citation : Ca veut dire quoi "dans les limites d'une utilisation raisonable
pas de canette qui traine et autre bref que ce soit pas une porcherie...
bref tes interogation me fond penser qu'il faudrait étailler un peu le contrat avant de le signer...
sinon a tu une idée de ce que peu demander un studio comme celui là par journée?
seboudu84
Anonyme
seboudu84
seboudu84
seboudu84
je constate qu'il y a du passage mais que pas grand monde est motivé...
vous qui avez lu jusqu'ici exprimé votre avis, sa ne mange pas de pain comme on dit!!!
combien pensez vous qu'un studio comme celui là puisse demander a la journée?
louez vous un local pour vos répète? si oui combien sa vous coute?
en admetant qu'il accepte de modifier le contrat et di inclure les clauses que je viens d'enumérer, seriez vous pret a signer?
aller un petit effort s'il vous plait
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