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Problème de voisin délicat

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Sujet de la discussion Problème de voisin délicat
Salut!

Je viens d'aménager dans un nouvel appartement et l'insonorisation fait vraiment mais vraiment pitié.
Dès 6:30h le matin, j'entend la télévision (à tous les matins :((( ) du voisin du bas. Je suis déjà un peu habitué aux bouchons pour oreilles alors j'en enfile une paire. À 7h, toute la famille du bas se lève. Soi, 2 petits monstres de 4 et 5 ans et une petite fille qui m'a l'air aussi tanante que ses 2 petits frères. Sans parler de 2 engueulade que je me suis tapé entre maman et papa. Et là, même avec les bouchons, j'ai du mal à dormir. Alors je passe à la solution #2 :furieux: . Je combat le bruit par le bruit! On allume le système de son et on camouffle la petite vie du bas. Encore un problème. Et oui! je dérange ceux du haut!
Eux aussi ils mènent un vacarme d'enfer sur ma tête le jour lorsque j'essaie d'étudier (sans aucun son).
Bon le gros du problème je crois, c'est l'isolation. J'ai jamais vu un truc pareil! Pourtant l'édifice n'a pas l'air d'un taudis. Il est même plutôt jolis. Avant c'était la propritaire qui occupait l'étage du bas et du milieu avec sa famille. Elle y a habité 10 ans et maintenant elle en a fait 2 logements. C'Est pourquoi, selon moi, personne ne sait plaind avant.


Voilà pourquoi je m'adresse ici sur AF. Existe t'il des normes d'isolation du bruit entre 2 logements? Un minimum à respecter pour que les locataires ne vivent pas dans l'appartement l'un de l'autre. Peut-on faire venir un inspecteur pour qu'il vérifie l'étanchéité des murs au niveau sonore? PArce qui a des limites quand même. J'entend tout et j'ai l'impression qu'on entend tout ce que je dis! :| Je suis de Montréal au Québec mais même si les lois ne sont pas exactement pareil en Europe, j'aimerais recevoir vos commentaires et avis des spécialistes. Il y a peut-être des ingénieurs sonores qui travaillent pour l'état ici sur AF. Sinon oui je sais... : déménage!!! Alors vos opinions s.v.p. merci.
:)


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pour le progrès du son
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2
Je n'y connait strictement rien, mais si j'avais ton problème j'irais voir à la mairie. Tu pourras avoir des renseignements sur les personnes ou organismes à contacter. Peut être même qu' un conseillé juridique yy tien une permanence.
Une autre solution mets toi au sport pour dormir du sommeil du juste.
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Il me semble que pour une cloison entre 2 appartements, il doit forcément y avoir un vide sanitaire (ca doit pas être le cas puisque c'est un appartement que le propriétaire a séparé en 2 sans faire de travaux...j'imagine)
tu peux peut-être argumenter la dessus.
Parles en au proprio, pour savoir s'il est prêt a faire un faux plafond pour isoler.. (a mon avis vu que ca coute des sous...il sera pas d'accord...mais bon)

sinon, en France, les normes d'isolation phonique sont apparues dans les années 80 voire 90 pas avant... donc pour les constructions d'avant... c pas fantastique..
vivent les apparts années 60/70 tout en béton et les transmissions solidiennes par les systemes d'aération, tuyauterie...

si ton proprio est un c*n,
d'un point de vue juridique, j'imagine que si tu peux prouver que le niveau d'ioslation est vraiment faible, (avec des mesures, l'idéal) tu peux gagner.

voila sinon la solution de déménager est pas mal... à condition de ne pas retomber dans le même cas

Mon site, Ma Zic : www.hpisound.com



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Merci pour ces 2 réponses qui m'aident déjà beaucoup!

Citation : si ton proprio est un c*n


mais vraiment c*********n!

Hors sujet : -Ça fait + d'un mois qu'on se bat avec déjà pour qu'elle viennne récupérer ses meubles et efffets personnels qui occuppe une chambre et une pièce de rangement entière.

-Proprio a laissé une chambre peint en bleu et tapissée de motif pour bébé! Ils étaient supposés la peinturer. C'Est mon colocataire qui l'a fait en fin de compte et à ses frais...pour l'instant.

-On ne peut même pas ploguer le tuyeau de notre laveuse dans le drain (renvoie d'eau). C'Est déffectueux. Elle s'en fou!

-On a 2 portes qui mènent directement dans l'appartement d'un autre locataire qui ne sont pas vérouillées de notre côté! Et elle ne fait rien et elle ne veut pas qu'on y touche! Une vraie f*****lle, c'Est une femme la proprio.

-Pas de lumière dans l'escalier menant à notre garage. Il faut trimbaler un briquet ou une lampe de poche!

Perso c'Est mon 6e appartement et j'ai jamais vu un truc pareil. On lui a envoyé une lettre recommandée avec tout ce qu'elle doit faire. Si elle n'optempère pas, on va en cour.



Mais pour la partie sur le son, je voulais avoir vos avis pour m'aider. :) MErci!!


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Hors sujet :

Citation : Une vraie f*****lle, c'Est une femme la proprio.


heuh, j'en veux pas aux femmes! héhé! je voulais juste mentionné que c'était elle et non il! ;) Si ça auvait été un homme, je m'aurais simplement senti moins mal de l'engueuler.


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Hors sujet : tu lui envoies une lettre recommandée(pense a faire un double), surlaquelle tu lui dis que c'est pas la 1ère fois que tu lui signales ces problèmes et que, si tout n'est pas fait dans les plus brefs délais, tu arrêtes de payer le loyer...
- en général, ca les motive bien...
et si elle en a rien a foutre, tu arrêtes réellement de payer le loyer... :rocket:
et si elle te fait chier, tu lui dis... eh bien Mémé Tremblote, vous recevez pas mes lettres???
:shoot: :nawak:



autre solution... tu invites tes voisins a diner...:)
"mmh vous reprendrez bien un pti peu de tarte aux pruneaux..." :lol:

Mon site, Ma Zic : www.hpisound.com



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Citation : tu arrêtes de payer le loyer...



apparament que c'est illégal ici (j'ai vérifié) et elle a l'air de le savoir car elle me l'a mentionné!
Je n'aurais droit qu'à un dédomagement pour l'ensemble de ces trucs qu'après être passé en cour. J'ai déjà des photos et tout...!

Je vais me renseigner à la mairie pour les normes concernant le bruit.

Citation : "mmh vous reprendrez bien un pti peu de tarte aux pruneaux..."


tu veux dire : vous reprendrez bien un pti peu de tarte aux laxatif, heuh, au chocolat!


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Citation : tu veux dire : vous reprendrez bien un pti peu de tarte aux laxatif, heuh, au chocolat!



Malheureux c pas ca qui va arrêter le bruit au contraire!!! :mdr: :mdr: :mdr:

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Oui et je ne veux pas de problème d'odeur en +!


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:beurk:

:mdr: :fou:

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Tu la prend entre quatre yeux et tu lui dis (pas fort !) (mais avec le ton qui va bien...) que t'as des copains très violents et que ça les feraient marrer de lui taillader la gueule... si elle continue à se foutre de la votre.

tu ne lui répette pas deux fois, surtout...

(méthode coooorse...).
:clin:
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...et le lendemain tu te retrouves bailloné dans une cave les pieds dans le béton.
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Hors sujet : a la limite pour tout ce qui est des petit travaux qu elle doit faire
tu peut aller voir un hiussier de justice a qui tu versera tout les loyer jusqu a ce qu elle fasse les travaux necessaire des que tout est bon elle recupere ces loyer

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Citation : a la limite pour tout ce qui est des petit travaux qu elle doit faire tu peut aller voir un hiussier de justice a qui tu versera tout les loyer jusqu a ce qu elle fasse les travaux necessaire des que tout est bon elle recupere ces loyer



holà! c'est interessant! je vais me renseigner à ce sujet. C'est pas un rêve ça? Ça existe?! J'aime bien cette solution. Espéront qu'elle soit valide ici au Québec. Merci!

s.v.p les modéros, ne fermé pas ce ''post'' car j'en apprend + ici que sur un forum juridique!! On va parler de son aussi, promis!

Est-ce que ça existe un ingénieur du son pour ça? pour voir si y a un vide sanitaire ou pour venir faire des tests de sons? je les ferais bien moi!!

exemple : émettre un son à ''x'' db dans l'appartement du bas en y plaçant un analiseur de spectre et insérer un autre analiseur chez moi pour comparer la différence de db sur ce même son.


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Peut être as tu mal choisi ton apart voilà tout ! trouve toi un meilleur appart , forte de nouveaux critères acquis par les erreurs du passé (ne pas avoir tapé violament sur les murs lors des visites etc)
Sinon , parler aux gens ca peut servir, ca peut même leur foutre un honte terrible, bien pire que de les assommer durant un guète apent, ce qui en ferait une victime, un martyre,bref l'effet contraire de celui désiré !
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Citation : trouve toi un meilleur appart


Bon je vais en raconter + dans ce cas. :furieux:

-Lorsque je suis arrivé, j'ai bien demandé si il y avait des enfants en haut et en bas. Elle m'a dit seulement 1 petite fille en haut(il y en a 3 en haut)...c'Est un couple d'amis à elle en bas avec 3 autres enfants. Voir qu'elle ne savait pas qu'ils en avaient eux aussi! Menteuse!

-Je suis déménagé car j'avais des problèmes avec mes anciens voisins (non ce n'Est pas moi le problème! je sais vive moi!).

Oui je vais sûrement déménager et choisir mon prochain appart en m'attardant sur tout comme un paranos cette fois. Mais pour l'instant que je parte ou non, madame va payer et sortir de ses étoiles. :8)

J'insiste toujours sur ma question à propos des ingés son.

:)


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Moi aussi j'en dis plus : je suis un ancien voisin génant d'un point de vue sonore

Bon courage pour la suite !
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Demande à un bureau d'étude acoustique... mais ca va te couter bonbon

si je me rappelle bien de mes TPs d'acoustique.. (c pas gagné)
ils te mettent une source de bruit d'un côté qui balance un bruit rose à 90 dB je crois.
placé à 2/3 de la diagonale opposé à la cloison dans le sens de cette diagonale..
+ un micro à 1/3.

Puis de l'autre côté de la cloison, un micro dans la même disposition
et la ils font une analyse spectrale(octaves, tiers d'octave) du signal des 2 micros... (double FFT, fenêtre de hanning etc..)
calcul la différence et tu as l'isolation de la cloison... en dB par bande de fréquence...

mais je ne sais plus si il y a un texte de loi la dessus... sur lequel tu peux t'appuyer..
mais au moins tu seras fixé.

autre solution, essaye de trouver une fac d'acoustique qui a du matos, et tu demandes a des étudiants de faire un tp chez toi :)

autre solution, tu enregistres des conversations de tes voisins avec un micro chez toi..
et tu leur donnes le cd... "regardez ce que j'entends".. ils vont moins faire de bruit..

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C'est pareil dans mon immeuble en fait.
C'est la comedia del arte pérpétuelle. On entend tout (j'entends le réveil du voisin sonner...) ! Bon en fait on s'habitue et puis comme ça tout le monde connait tout le monde très rapidement lol !

Mais au début tu pêtes un cable.
Maintenant je m'en fous. Je fais ma zic que tout le monde entend donc j'ai laissé tomber les gosses qui courrent au dessus.
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Yes, Dom +1

Chez moi c'est un peu la meme chose, en fait quand mes voisins font du bruit, sans le savoir ils m'offrent "un crédit bruit"... vu qu'il font du bordel bah je me prive pas.
Du coup ca m'arrive de faire la zik jusqu'a 1h puis si ils sont pas content ils peuvent tjrs se plaindre a mon proprio... c'est moi le proprio :oops2:
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Le cruel dilemme du home-studiste :nawak:

pouvoir faire beaucoup de bruit... (mixage de la basse et du kick par exemple)
ne pas être dérangé par le bruit des autres... (mixage de passages calmes et subtils ou prise de son)

c'est chaud bouillant en appart... :fache2:

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Citation : ils peuvent tjrs se plaindre a mon proprio... c'est moi le proprio



comme ça pas de soucis
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Ouais, j'y pense à acheter mon bloc. Ça réglerait bien des problèmes à ce sujet.


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J'ai resolu le problème, mes nouveaux voisin sont des chevaux des vaches et des moutons, bin meme si on fait le boeuf avec le son à donf jusqu'a 6heure du mat on a pas de pleinte.
Faut juste bailloner le coque avant d'aller se coucher.