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Prêt bancaire, projet immobilier, escroc de la finance .. c'est par ici

  • 87 réponses
  • 18 participants
  • 3 696 vues
  • 18 followers
Sujet de la discussion Prêt bancaire, projet immobilier, escroc de la finance .. c'est par ici
Voila suite aux nombreux message sur :agaceauto: on va continuer de discuter ici

 

2
flag.

Donc tu parlais des CIL ?
3
Oui en fait ils font du courtage, mais ça ne te coute rien, ils sont de mémoire financer par le 1% patronal

 

4

Flag.

 

faut qu'on finisse les papiers.

par contre, je dois leur dire que je veux quitter mon boulot d'ingénieur en CDI pour faire une thèse  ? mrgreen

Référence en matière de bon gout capillaire et vestimentaire.
homme à tête de zizi.

http://soundcloud.com/djardin

5
Je vais me renseigner là-dessus alors, merci :)
6
Citation de Djardin :
je dois leur dire que je veux quitter mon boulot d'ingénieur en CDI pour faire une thèse


Oui dis-leur aussi que tu es musicien et que tu traine sur AF, avec ça tu es sur de gagner

 

7
Et arrive à la banque avec une perfusion au bras.
8
Oui la perfusion c'est par avoir un super taux t'assurance javé oublié

 

9
une clope au bec ça le fait aussi...
10

flagage de précaution facepalm

Putain, 22 ans que je traine sur AF : tout ce temps où j'aurais pu faire de la musique !  :-( :-)

11

Je flag, je vais sûrement devoir faire une petite opération financière à l'automne (genre vente de maison et rachat d'une autre), j'aurais besoin de vos précieux conseils à ce moment là.

Tant qu'il y aura des couilles en or, il y aura des lames en acier

12

j'peux pas te dire, j'travaille dans une banque, j'y connais rien...

facepalm

Putain, 22 ans que je traine sur AF : tout ce temps où j'aurais pu faire de la musique !  :-( :-)

13
:furieux::furieux::furieux:FLAAAAGGGGGGGGGGGG :furieux::furieux::furieux:
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Est-ce que ça vaut le coup d'emprunter le maximum possible à la banque ?

Je m'explique : disons que je peux acheter un appart correct en m'endettant sur 15 ans, mais un appart mieux en prenant 20 ans. Je me dis que dans les deux cas je le revendrai avant le terme, et donc que je récupérerai la somme investie.
Du coup autant s'endetter un max pour profiter d'un super appart, non ?
15
Il faut que tu prennes en compte les frais de remboursement anticiper de ton prêt, généralement 3% mais ce sont des choses qui peuvent ce négocier avant la signature.
Après il faut regarder le différentiel entre les 2 et voir si cette argent ne rapporterais pas plus sur un placement, sachant que sur les première années d'un amortissement tu payes un max d'interet et finalement peu de capital

 

16
+1 et +1 avec le renardeau

Putain, 22 ans que je traine sur AF : tout ce temps où j'aurais pu faire de la musique !  :-( :-)

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Après, il parraitrai qu'en ce moment les prets immobiliers sont très bas. Donc autant en profiter.

Par contre, truc con pour les apparts mieux : les charges sont plus chers. et autant payer 100€ de plus par mois pendant 5 ans pour le pret, pourquoi pas, autant rajouter à ces 100€ encore 100€ de plus pour des charges chères, qui sont de l'argent perdu (dans le sens où quand tu revends, le prix des charges n'est pas rembourser), faut voir si ça vaut la peine.

Donc regarde si ça fait pas péter ton budget bien plus que prévu.

Référence en matière de bon gout capillaire et vestimentaire.
homme à tête de zizi.

http://soundcloud.com/djardin

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Suffit de louer une partie du garage à une famille de polonais pour amortir le coût des charges. :noidea:
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Citation de Daimebag :
Suffit de louer une partie du garage à une famille de polonais pour amortir le coût des charges. :noidea:


Edit: à un prix indécent...et tout ça au black évidemment.
20

C'est le plan d'un copain : il achète un grand appart avec son frère qui vit à 700km de là. il habite dans une chambre, et loue les deux autres. il est en colloc, son frère place de l'argent, le pret est remboursé par les locataires et dans quelques années s'il veut un grand appart pour des gamins, il met tout le monde à la porte.

par contre, faut réussir à négocier le truc avec les banquiers pour que ça ai l'air faisable.

Référence en matière de bon gout capillaire et vestimentaire.
homme à tête de zizi.

http://soundcloud.com/djardin

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Pas con ça.
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Merci pour vos conseils salades.
Effectivement le coût du crédit + les charges, ça fait quand même des dépenses non récupérables qu'il faut prendre en compte.

Sinon pour la petite histoire, on a été voir deux banques samedi dernier.
La première : une dame mal aimable qui nous dit que selon sa bonne volonté, on aurait peut-être un accord à un mauvais taux d'emprunt, mais que notre dossier n'était pas top etc.
La deuxième : une dame hyper sympa qui nous explique très clairement les possibilités, qui nous dit qu'il n'y a aucun problème, et qui nous propose un taux hyper intéressant avant même négo !:bravo:
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nom des banques please, on va faire un peu de pub !

Putain, 22 ans que je traine sur AF : tout ce temps où j'aurais pu faire de la musique !  :-( :-)

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SG et CA ;)

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Le nom dès banque ne te fera pas avancer beaucoup, d'une région à l'autre ce ne sont déjà pas les mêmes groupe, pareil d'une agence CE à une autre (idem pour CA, CM, CIC ...) ça peut changer du tout au tout en fonction du conseilllé et des ses compétences