Les questions auxquelles on n'a pas les réponses mais un AFien peut les avoir

Peut être pouvez vous m'aider ici : https://fr.audiofanzine.com/homestudio/forums/t.543268,boitier-entre-carte-son-et-enceintes,post.7552609.html

??

Je songe à acheter un studio pour le louer en région parisienne. Budget +/- 150 000 €.

C'est quoi les bons coins qui prennent de la valeur en ce moment et ou y a des étudiants à la con pour me le louer à prix d'or ?

Clairement, la petite ceinture, je pense que c'est un excellent investissement. Je pensais à Creteil (qui n'est pas à proprement parlé en petite ceinture, mais il y a des studios dans ces prix là et et y a une fac, là-bas). Avez-vous d'autres idées ? Saint-Denis, ca va surement prendre beaucoup de valeur, mais c'est peut être plus difficile à louer dans de bonnes conditions.

Oui, toute la Seine St Denis va forcément prendre de la valeur, mais sur du long terme. Donc ton investissement risque de te coûter cher pendant un moment.

Regarde vers Epinay, il y a une fac (Villetaneuse). Sinon, Deuil la Barre est juste à côté, et cherche à faire la cassure avec le 93 (c'est dans le 95). Mais c'est déjà assez cher, parce qu'à côté d'Enghien.

A priori, je revendrai dans 10 ou 15 ans... Et je vais essayé d'acheter sur 20 ans. Tiens, d'ailleurs, je ne sais pas du tout à partir de combien de temps il faut attendre avant de vendre au minimum (si j'ai b bien compris, au début on rembourse la banque et après, on achete réellement le bien ?)

Epinay ! Deuil la barre ! Merci, je n'y aurait pas pensé.

Citation :

 Tiens, d'ailleurs, je ne sais pas du tout à partir de combien de temps il faut attendre avant de vendre au minimum (si j'ai b bien compris, au début on rembourse la banque et après, on achete réellement le bien ?)

 à la louche, un peu plus de 5 ans

Faut vraiment que j’achète maintenant !! En plus les taux remontent, là !

Ma meuf a demandé une proposition pour re-négociation du taux à sa banque avant de partir en vacance. 3.15% un truc comme ça. Le banquier : "Je peux pas le faire là, problème technique, t'as vu, on le fera à votre retour !"

A son retour : "Ah bah non maintenant c'est 3.4%, je vous édite le papier". Non c'est bon, gardez le votre papier.

Vraiment des fils de p...

méchants banquiers

Dites vous savez ce que valent les systeme d'accroche de tringle à rideaux prévu pour les fenetres en PVC ?

Je n'ai que du PVC chez moi et pas envie de faire de trous dans les murs...

Ouais ce genre, on a fenêtre équipée comme ça à la maison, rien à dire depuis plusieurs mois.

Les autocollants c'est de la merde +1 

Citation de : karloguan

 

Ouais ce genre, on a fenêtre équipée comme ça à la maison, rien à dire depuis plusieurs mois.

Les autocollants c'est de la merde +1 

 ça nique un peu les joints comme même.

Pour les autocollants, si le bâti PVC est bien lisse, l'autocollant pas trop rincé, ET la surface soigneusement dégraissée avant, ça tient... si les rideaux sont pas trop lourds non plus...