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Sujet Bail de location salle de répète

  • 7 réponses
  • 4 participants
  • 2 654 vues
  • 4 followers
Sujet de la discussion Bail de location salle de répète
Bonjour à tous,

Mon groupe et moi répétons dans une salle vraiment parfaite. Isolation accoustique nickel, loyer ultra faible. Le seul souci : le proprio est un peu à l'ouest. Ce mec est dans les nuages, dans son monde à lui.

Lorsqu'on a emménagé, il était question de signer un bail de location. Aujourd'hui, nous nous sentons un peu menacés car ce bail n'a jamais été réalisé. Le proprio traine des pieds, on ne sait jamais ce qu'il peut manigancer, j'ai donc décidé de prendre les choses en main, rédiger un bail et lui demander de valider et signer tout ça. Auriez-vous des exemples de contrats pour ce genre de salles ? Il me semble que ça doit être légèrement différent par rapport au cas d'un logement ?

Merci d'avance !
2
Mmmmh,

Moi je serai toi je continuerai à profiter du local comme si de rien n'était.
En tout cas, je te déconseille de te pointer avec un bail que tu vas essayer de faire signer à ton proprio.

Peut-être a-t-il de bonnes (ou de mauvaises) raisons de ne pas de faire signer de bail...
Peut-être qu'un bail le mettrait dans l'embarras, qu'il serait alors tenté de trouver un autre locataire.

Il faut savoir qu'un bail est, dans une certaine mesure, synonyme de contrainte, surtout pour un propriétaire...(je vais me faire des amis).
En effet la législation de notre pays est globalement favorable aux locataires !!

En gros, je te conseille de ne pas mettre le feu à l'allumette qui embrasera l'arbre qui brûlera la forêt.

@+
DP-MM


3
Hmm effectivement c'est un cas auquel j'avais déjà pensé car ce mec est relativement lunatique. Merci pour ton avis, on va en reparler au sein du groupe.

Si d'autres gens ont des conseils... un point de vue... n'hésitez pas
4
Juste un petit conseil... ne laisse jamais du matos dans un endroit où tu n'as pas de bail! C'est comme si tu laissais ton matos chez "lui" et non chez "toi"... Ne pas avoir de bail ne me semble pas un problème dans ton cas, tant que tu amènes ton matos à chaque fois...

Les pieds sur Terre, la tête dans le cul...
Les compos collectives

5
ouais vois aussi coté couverture d'assurance... A ta place je verrais quand même pour officialiser le truc...
PU74iN m4I2 pUI5kw3 J3 V0u2 di2 Kw3 J3 5Ui2 p42 un 933k 37 KW3 j'3n 4i h0Rr3uR, C'357 CL4IR???

 

6
Alors justement... je suis batteur, ma batterie dort là-bas. Ainsi que ma carte son, mes micro / cables.. bref tout mon matos. Vous comprenez donc pourquoi je ne dors qu'à moitié la nuit ...
D'autant que vos posts me font prendre conscience que la situation est encore plus dangereuse que ce que je pensais...
Mais d'un autre côté si le mec prend mal l'histoire du bail il risque de nous foutre à la porte. J'ai passé 2 mois à trouver ce local, retour à la case départ...

7

http://www.lexeek.com/document/335-modele-bail-location-garage/
tu remplaces garage par local
tu met une durée courte avec reconduction tacite pour pas que ca le contraigne trop...

tu lui precise que tu ne le transmet a personne d'autre que ton assureur, pour des raisons de sécurité...
après voila... s'il veut rien faire tu sais ce que tu risques...

PU74iN m4I2 pUI5kw3 J3 V0u2 di2 Kw3 J3 5Ui2 p42 un 933k 37 KW3 j'3n 4i h0Rr3uR, C'357 CL4IR???

 

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Ha oui tiens j'aurais pas pensé à me baser sur la loc d'un garage mais finalement c'est pas si différent. J'ai des notions passives de droit donc je comprends tout, par contre rédiger en partant de rien c'est pas évident à moins d'avoir un proche qui soit notaire

Merci nobazz c'est super comme document de référence.