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L'immobilier, ça va se casser la gueule ou pas?

  • 126 réponses
  • 20 participants
  • 2 687 vues
  • 19 followers
Sujet de la discussion L'immobilier, ça va se casser la gueule ou pas?
Hmmm? dans les prochains mois, là... z'en pensez quoi?

https://lucasparax.bandcamp.com

https://disquesobscurs.fr/

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91
Mais justement, c'est pas un peu ça l'idée de sarko pour que "tous les français deviennent proprio" ?
92
Ben si le commun des mortel est assez con pour se laisser prendre au piège...
Personnellement, je n'aurais jamais contracté un prêt à taux variable. Tu es quasiment sur d'être pris à la george un jour ou l'autre. C'est suicidaire.
I dream a lot, but I'm not a very good sleeper...
93
Ouais, :lol: , bas de laine et lingot dans le placard.

Audiofanzine investment, c'est VRAIMENT n'imp'.
LE dossier avec LES réponses?
94
Si la loi change c'est pas une question d'être con. Enfin j'y connais rien moi, donc je posais des questions comme ça :mrg:

piston> en tout cas j'investirai jamais dans les peintres en batiment perso
95

Citation : Le problème des surprimes aux states, c'est que les taux d'intérêts étaient révisables. C'est un cercle vicieux. Les gens à revenus modestes font des emprunts qu'ils ne pourront pas rembourser--> les banques (soit disant spécialisées) prêtent avec des taux d'intérêts variables--> les emprunteurs ne peuvent plus rembourser--> les taux variables augmentent--> les emprunteurs ne peuvent toujours pas rembourser--> les dettes s'accumulent--> les banques saississent et perdent du pognon--> les taux augmentent... etc etc...



C'est même encore plus complexe que ça.

Après de dire que c'est la faute des taux variables franchement je vois pas trop là.
96
Vu le bordel aux US, ça va bien se répercuter chez nous d'une façon ou d'une autre. Comme pour tout le reste :noidea:
97
Enfin tenir un discours comme "le mieux c'est l'or", ou encore "les taux variables c'est pour les ploucs", ça me fait penser à Kapam quand il parle mastering.
Y'a de l'idée, mais c'est quand même bien nimp'.
LE dossier avec LES réponses?
98

Citation : Ce qui se passe en fait en ce moment (mais un spécialiste pourrait confirmer) c'est que la hausse des prix diminue. En clair, on augmente moins vite, mais on augmente toujours (à Paris du moins)



A Toulouse ça dépend des coins en fait, les apparts de l'hyper centre c'ets toujours nawak de chez nawak, les quartiers populaires intra muros certains stagnent, certains ont baissé un peu parce que c'était devenu nawak. En périphérie, c'est variable, y'a des coins ou ça se tasse un peu, d'autres (comme le mien ou y'a encore pas mal de terrains dispos) ça monte encore un peu.

Citation : Le problème des surprimes aux states, c'est que les taux d'intérêts étaient révisables. C'est un cercle vicieux. Les gens à revenus modestes font des emprunts qu'ils ne pourront pas rembourser--> les banques (soit disant spécialisées) prêtent avec des taux d'intérêts variables--> les emprunteurs ne peuvent plus rembourser--> les taux variables augmentent--> les emprunteurs ne peuvent toujours pas rembourser--> les dettes s'accumulent--> les banques saississent et perdent du pognon--> les taux augmentent... etc etc...



Là par contre, on est pas vraiment a l'abris de ça, parce que c'est aussi le système espagnol ou tu peux emprunter jusqu'a 70 annuités a taux variable révisable tous les 5 ans, certaines banques comme la Cuxxa ont monté des antennes en France et proposent tout a fait légalement des emprunts jusqu'a 50 ans alors que la limite légale en france est théoriquement de 35 ans (30 ans + 5 ans de compensation dans le cadre d'un taux variable plafonné a mensualité fixes, ce que j'ai choisit)

Better to be hated for who you are, than loved for who you are not

99
T'as pas l'impression de t'énerver tout seul Piston ? :mdr:
Attention lien mort
100
L'influence de putois ça :aime: