Sujet L'immobilier, ça va se casser la gueule ou pas?
- 126 réponses
- 20 participants
- 2 596 vues
- 19 followers
![Jules Joffrin Jules Joffrin](https://img.audiofanzine.com/img/user/avatar/3/5/35767.jpeg?w=40&h=40&fm=pjpg&s=e8b8349ce2699398755f098e1d0cae8d)
Jules Joffrin
![22971 posts au compteur 22971 posts au compteur](https://static.audiofanzine.com/images/audiofanzine/forum/avatars/new/10.png)
![Anonyme Anonyme](https://static.audiofanzine.com/img/user/avatars/generic.png?w=40&h=40&fm=pjpg&s=0d6213e9da38ef4cab8d0bdd3999c731)
Anonyme
![Ce·tte membre n’existe plus Ce·tte membre n’existe plus](https://static.audiofanzine.com/images/audiofanzine/forum/avatars/new/anonymus.png)
![sparklehorse sparklehorse](https://img.audiofanzine.com/img/user/avatar/2/2/225572.jpeg?w=40&h=40&fm=pjpg&s=0d725b7b4121f5e873e383675c7d7c13)
sparklehorse
![866 posts au compteur 866 posts au compteur](https://static.audiofanzine.com/images/audiofanzine/forum/avatars/new/5.png)
Personnellement, je n'aurais jamais contracté un prêt à taux variable. Tu es quasiment sur d'être pris à la george un jour ou l'autre. C'est suicidaire.
![pistonpistache pistonpistache](https://img.audiofanzine.com/img/user/avatar/1/2/12056.jpeg?w=40&h=40&fm=pjpg&s=b15a04bd28d33a347e4099be2c926e89)
pistonpistache
![17978 posts au compteur 17978 posts au compteur](https://static.audiofanzine.com/images/audiofanzine/forum/avatars/new/moderator_thematic.png)
![:lol:](https://img.audiofanzine.com/images/audiofanzine/interface/smileys/icon_lol.gif)
Audiofanzine investment, c'est VRAIMENT n'imp'.
![Anonyme Anonyme](https://static.audiofanzine.com/img/user/avatars/generic.png?w=40&h=40&fm=pjpg&s=0d6213e9da38ef4cab8d0bdd3999c731)
Anonyme
![Ce·tte membre n’existe plus Ce·tte membre n’existe plus](https://static.audiofanzine.com/images/audiofanzine/forum/avatars/new/anonymus.png)
![:mrg:](https://img.audiofanzine.com/images/audiofanzine/interface/smileys/icon_mrgreen.gif)
piston> en tout cas j'investirai jamais dans les peintres en batiment perso
![](http://drpouet.free.fr/my_icons/icon_jave.gif)
![Anonyme Anonyme](https://static.audiofanzine.com/img/user/avatars/generic.png?w=40&h=40&fm=pjpg&s=0d6213e9da38ef4cab8d0bdd3999c731)
Anonyme
![Ce·tte membre n’existe plus Ce·tte membre n’existe plus](https://static.audiofanzine.com/images/audiofanzine/forum/avatars/new/anonymus.png)
Citation : Le problème des surprimes aux states, c'est que les taux d'intérêts étaient révisables. C'est un cercle vicieux. Les gens à revenus modestes font des emprunts qu'ils ne pourront pas rembourser--> les banques (soit disant spécialisées) prêtent avec des taux d'intérêts variables--> les emprunteurs ne peuvent plus rembourser--> les taux variables augmentent--> les emprunteurs ne peuvent toujours pas rembourser--> les dettes s'accumulent--> les banques saississent et perdent du pognon--> les taux augmentent... etc etc...
C'est même encore plus complexe que ça.
Après de dire que c'est la faute des taux variables franchement je vois pas trop là.
![Anonyme Anonyme](https://static.audiofanzine.com/img/user/avatars/generic.png?w=40&h=40&fm=pjpg&s=0d6213e9da38ef4cab8d0bdd3999c731)
Anonyme
![Ce·tte membre n’existe plus Ce·tte membre n’existe plus](https://static.audiofanzine.com/images/audiofanzine/forum/avatars/new/anonymus.png)
![:noidea:](https://img.audiofanzine.com/images/audiofanzine/interface/smileys/noidea.gif)
![pistonpistache pistonpistache](https://img.audiofanzine.com/img/user/avatar/1/2/12056.jpeg?w=40&h=40&fm=pjpg&s=b15a04bd28d33a347e4099be2c926e89)
pistonpistache
![17978 posts au compteur 17978 posts au compteur](https://static.audiofanzine.com/images/audiofanzine/forum/avatars/new/moderator_thematic.png)
Y'a de l'idée, mais c'est quand même bien nimp'.
![Lonewolf Lonewolf](https://img.audiofanzine.com/img/user/avatar/1/5/15390.jpg?w=40&h=40&fm=pjpg&s=f0ac9969bddb0d9d8874d7395726d78e)
Lonewolf
![42480 posts au compteur 42480 posts au compteur](https://static.audiofanzine.com/images/audiofanzine/forum/avatars/new/honorific.png)
Citation : Ce qui se passe en fait en ce moment (mais un spécialiste pourrait confirmer) c'est que la hausse des prix diminue. En clair, on augmente moins vite, mais on augmente toujours (à Paris du moins)
A Toulouse ça dépend des coins en fait, les apparts de l'hyper centre c'ets toujours nawak de chez nawak, les quartiers populaires intra muros certains stagnent, certains ont baissé un peu parce que c'était devenu nawak. En périphérie, c'est variable, y'a des coins ou ça se tasse un peu, d'autres (comme le mien ou y'a encore pas mal de terrains dispos) ça monte encore un peu.
Citation : Le problème des surprimes aux states, c'est que les taux d'intérêts étaient révisables. C'est un cercle vicieux. Les gens à revenus modestes font des emprunts qu'ils ne pourront pas rembourser--> les banques (soit disant spécialisées) prêtent avec des taux d'intérêts variables--> les emprunteurs ne peuvent plus rembourser--> les taux variables augmentent--> les emprunteurs ne peuvent toujours pas rembourser--> les dettes s'accumulent--> les banques saississent et perdent du pognon--> les taux augmentent... etc etc...
Là par contre, on est pas vraiment a l'abris de ça, parce que c'est aussi le système espagnol ou tu peux emprunter jusqu'a 70 annuités a taux variable révisable tous les 5 ans, certaines banques comme la Cuxxa ont monté des antennes en France et proposent tout a fait légalement des emprunts jusqu'a 50 ans alors que la limite légale en france est théoriquement de 35 ans (30 ans + 5 ans de compensation dans le cadre d'un taux variable plafonné a mensualité fixes, ce que j'ai choisit)
![VFred VFred](https://static.audiofanzine.com/img/user/avatars/generic.png?w=40&h=40&fm=pjpg&s=0d6213e9da38ef4cab8d0bdd3999c731)
VFred
![19498 posts au compteur 19498 posts au compteur](https://static.audiofanzine.com/images/audiofanzine/forum/avatars/new/9.png)
![:mdr:](https://img.audiofanzine.com/images/audiofanzine/interface/smileys/icon_mdr.gif)
![Fiiissss Fiiissss](https://static.audiofanzine.com/img/user/avatars/generic.png?w=40&h=40&fm=pjpg&s=0d6213e9da38ef4cab8d0bdd3999c731)
Fiiissss
![3123 posts au compteur 3123 posts au compteur](https://static.audiofanzine.com/images/audiofanzine/forum/avatars/new/7.png)
![:aime:](https://img.audiofanzine.com/images/audiofanzine/interface/smileys/icon_aime.gif)
- < Liste des sujets
- Charte