Qu'est ce qui vous fait plaisir automatiquement?

pgirardot

358

Posteur·euse AFfamé·e

Membre depuis 22 ans

Sujet de la discussion Posté le 13/07/2003 à 20:41:39

En opposition au "Qu'est ce qui vous agace automatiquement?"... et en esperant ke ca a pas été deja fait... sinon je l'efface direct (>j'suis droit moi!)

je commence ?

- trouver un riff qui sonne térrible
- une jolie demoiselle qui te fait un sourire ds le métro...
- se faire une bonne déspé losrk'il fait bien chaud...
- se réveiller à coté de celle (celui) k'on aime
- être vendredi soir

voilou

le reverend

33781

Vie après AF ?

Membre depuis 21 ans

43351 Posté le 15/09/2017 à 16:52:47

Citation :

les proprios sont pas des milliardaires, qu'eux même ont des crédits à rembourser, qui souvent ne peuvent l'être qu'avec le loyer versé

la cas de mes parents mêmes.

Le probleme est qu'en France, on n'a pas de politique de logement social suffisante, c'est donc les bailleurs privés qui jouent ce rôle, avec ce que ça comporte comme risque.

Et les gros bailleurs (les sociétés d'assurances, les mutuelles...) eux ont les moyens d'aller en justice, ils sont équipés pour, avec des armées de juristes, du temps pour ça, la connaissance et les relations etc...
Pour des particuliers, c'est décourageant.

0

Putain, 22 ans que je traine sur AF : tout ce temps où j'aurais pu faire de la musique ! :-( :-)

Will Zégal

77678

Will Zégal

Membre depuis 23 ans

43352 Posté le 15/09/2017 à 16:54:24

Il n'y a pas que dans ce domaine où la justice n'est pas faite pour les gens modestes.

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Anonyme

4631

43353 Posté le 15/09/2017 à 16:55:08

Citation :

des lois récentes permettent que des organismes sociaux versent une caution de 2 mois de loyer.

En Suisse et en Belgique, tu peux faire un truc similaire avec avec les banques, ou en gros tu payes ta caution en mensualité.

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Zyglrox

3640

Squatteur·euse d’AF

Membre depuis 18 ans

43354 Posté le 15/09/2017 à 16:56:51

J'imagine que ça puisse arriver, toutefois mes potes qui font ça depuis plusieurs années n'ont jamais eu le moindre souci.

A mon avis faire sa petite enquête sur le locataire avant de signer permet un certain niveau de sécurité, et puis il y a la position géographique ..louer un bien au centre de Bordeau ou à la frontière Suisse, statistiquement il y a moins de risque pour le proprio qu'en Arriège ou qurtier nord de marseille.

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"If you have a good set of earplugs, you can crank it up to 5 or 6 and it will crush small villages."

"Everything is context"

Anonyme

65640

43355 Posté le 15/09/2017 à 17:03:02

Citation :

Il n'y a pas que dans ce domaine où la justice n'est pas faite pour les gens modestes.

Je suis pas sûr qu'on puisse objectivement voir les choses comme ça....La justice tente de désavantager personne sur le coup là, là on parle d'affaires où locataires et proprios sont plutôt modestes, en réalité....

Les gros bailleurs ne sont pas avantagés, la plupart du temps ils récupèrent que dalle, simplement els concernant les pertes sèches sont diluées dans la masse du chiffre d'affaires.
Y a un truc dont il faut être conscient : condamnation pécuniaire ne signifie absolument pas versement de cette somme....Si le débiteur est insolvable (osef s'il est de bonne ou mauvaise foi) alors rien ne sera récupéré par le proprio, qu'il soit lui même chomdu, Serge Dassault, ou BNP Paribas.

Citation :

.louer un bien au centre de Bordeau ou à la frontière Suisse

Aucune idée des prix à Bordeaux, mais à Annemasse ou Nancy centre, y a pas de loyer suffisamment bas pour être totalement réglé par les APL (c'est ce dont moi je parlais hein).

Citation :

faire sa petite enquête

Je sais pas trop ce que tu voulais dire, mais ça sent pas bien bon comme expression....En tout cas c'est pas trop le style de la maison.
Par ailleurs on parle là d'apparts F2 maxi, non meublés, où le loyer est donc régi à 100% par les APL (enfin non, depuis le 1er septembre y a 5€ de moins versés, merci Mr Macron), et où un organisme de caution donne 2 mois de loyer en cas de casse : et peu de risques de casse au final.
Bref sans que ça soit du 100% safe, c'est quand même tranquillou.

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[ Dernière édition du message le 15/09/2017 à 17:09:59 ]

Anonyme

4548

43356 Posté le 15/09/2017 à 17:56:35

Citation :

A mon avis faire sa petite enquête sur le locataire

est totalement 100% illégal en france.

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Anonyme

9049

43357 Posté le 15/09/2017 à 17:57:43

Il y'a des choses 50% illégales ?

1

Anonyme

4548

43358 Posté le 15/09/2017 à 17:58:53

Rouler trop vite. Si tu croises pas de radar c'est pas illégal.

0

W-Addict

43932

Ma vie est un thread...

Membre depuis 20 ans

43359 Posté le 15/09/2017 à 17:59:48

Si.

2

Anonyme

9049

43360 Posté le 15/09/2017 à 18:00:13

Ok donc tuer quelqu'un tant que tu te fais pas choper c'est légal ?

1

Anonyme

4548

43361 Posté le 15/09/2017 à 18:00:17

Baise-la.

1

Anonyme

9049

43362 Posté le 15/09/2017 à 18:01:09

C'est fait ! :oops2:

4

W-Addict

43932

Ma vie est un thread...

Membre depuis 20 ans

43363 Posté le 15/09/2017 à 18:01:35

0

Anonyme

4548

43364 Posté le 15/09/2017 à 18:02:36

Plus qu'à mettre la ligne inox et à priori t'apparaitra en haut de google sur meurtre baise prodige inox AF.

Là en principe t'as l'immunité.

3

Anonyme

65640

43365 Posté le 15/09/2017 à 18:04:29

Citation :

meurtre baise prodige inox AF

je tombe sur un article de telerama. :((

2

Anonyme

4548

43366 Posté le 15/09/2017 à 18:05:13

Nazareth-Church-of-Annunciation-aerial-tbs121340011-bibleplaces.jpg

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Zyglrox

3640

Squatteur·euse d’AF

Membre depuis 18 ans

43367 Posté le 15/09/2017 à 18:44:31

Mouhahaha par enquête je disais de vérifier par exemple que la personne a bien le boulot qu'elle dit en croisant les données qu'elle fournit par exemple sur LinkedIn ou en regardant la solidité de l'entreprise dans laquelle elle travaille ,j'ai pas dit d'engager l'inspecteur Clouzot ni un détective privé.
"100% illégal " : mazette ! Le propriétaire n'a plus droit de se protéger même avec des petits trucs à deux balles?

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"If you have a good set of earplugs, you can crank it up to 5 or 6 and it will crush small villages."

"Everything is context"

Anonyme

65640

43368 Posté le 15/09/2017 à 18:54:20

Perso je fais le truc inverse, cad mentir pour des potes/enfants de potes, en disant qu'ils ont bossé chez moi (d'ailleurs mes actuels amis et futurs associés proprios font également ça) alors que c'est pas le cas, pas pour des locations mais pour des boulots : clairement je me vois mal retourner ma veste parceque ça m'arrange.
Et pour pas serrer les fesses, il suffit de louer des apparts autres que F8 en duplex à Paris VII, mais des F2 à 270€ à Saint Max (banlieue lambda de Nancy), totalement payés par la CAF.
En somme en restant humble et sympa, bah on est dans un rapport gagnant-gagnant où tout se passe bien.

0

JohnnyG

10782

Drogué·e à l’AFéine

Membre depuis 16 ans

43369 Posté le 15/09/2017 à 19:09:38

Citation de Da :

Mouhahaha par enquête je disais de vérifier par exemple que la personne a bien le boulot qu'elle dit en croisant les données qu'elle fournit par exemple sur LinkedIn ou en regardant la solidité de l'entreprise dans laquelle elle travaille ,j'ai pas dit d'engager l'inspecteur Clouzot ni un détective privé.
"100% illégal " : mazette ! Le propriétaire n'a plus droit de se protéger même avec des petits trucs à deux balles?

en passant par une assurance loyer impayé ou c'est les assurances qui deviennent regardantes sur le locataire.

On parle toujours soit du proprio radin etc (j'ai vécu ça perso, le mec rentabilisait un chaudière de 25 ans alors qu'on payait une fortune pour avoir 19degres l'hiver, que même on voyait la place des parpaings sur le papier peint...)
Du mauvais locataire qui paye pas, qui dégradé etc...

Moi je parle d'une bonne association proprio/locataire ou chacun fait des efforts.
L'un maintien son bien en l'état, fait des vrais réparations. Peu participer au frais d'embellissement genre repapieter, le sol..

L'autre fait ça qu'il faut pour ne pas accélérer la vétusté du bien, paye son loyer temps et heure.

Cette description n'est pas exhaustive, l'essentiel étant que chacun y mette du sien pour que ça fonctionne. On est pas obligé de prendre l'apéro ensemble non plus....

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Anonyme

4548

43370 Posté le 15/09/2017 à 19:16:14

Citation :

vérifier par exemple que la personne a bien le boulot qu'elle dit en croisant les données qu'elle fournit par exemple sur LinkedIn ou en regardant la solidité de l'entreprise dans laquelle elle travaille

Le problème c'est que ce n'est pas "des petits trucs à deux balles" mais espionner la vie privée de quelqu'un et aller bien au delà de ce que la loi permet aux agences imo et aux assurances.

Putain regarder la solidité de l'entreprise où bosse quelqu'un pour décider si il a le droit de louer un appart ou pas, sans déconner c'est à gerber. En dix ans je n'ai jamais été ne serait-ce qu'en retard d'un loyer et pourtant je vivrais dans la rue ou dans 10 mètres carrés si tous les proprios pensaient comme toi.

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Anonyme

65640

43371 Posté le 15/09/2017 à 19:18:42

Citation :

Putain regarder la solidité de l'entreprise où bosse quelqu'un pour décider si il a le droit de louer un appart ou pas, sans déconner c'est à gerber.

Je ne peux que plussoyer.
Par ailleurs, on (je parle d'un point de vue général) est tout le temps vent debout quand des multinationales nous espionnent via nos smartphones et cartes bleues, mais dès qu'on a quelque profit à en tirer nous même, hop on espionne à notre tour.

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Anonyme

24289

43372 Posté le 15/09/2017 à 19:21:55

Ouais d'ailleurs vous connaissez le vrai nom de youtou ?

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Anonyme

4548

43373 Posté le 15/09/2017 à 19:25:34

Le précédent appart que j'ai loué j'ai du pipeauter sur mon taf et ce que je gagnais pour pouvoir le louer.

5 ans à 770€ / mois, pour 35 mètres carrés en rdc d'un bâtiment vétuste de banlieue parisienne. Jamais un retard.

Heureusement que je ne suis pas tombé sur un rageux qui "voulait juste se protéger avec des petits trucs à deux balles".

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Anonyme

4548

43374 Posté le 15/09/2017 à 19:26:04

j-skell > william massif

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Anonyme

65640

43375 Posté le 15/09/2017 à 19:27:09

Maciste, pas massif. :oops2:

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