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Les questions auxquelles on n'a pas les réponses mais un AFien peut les avoir

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Sujet de la discussion Les questions auxquelles on n'a pas les réponses mais un AFien peut les avoir

Voilà un topic qui sert à s'informer, à poser des questions pour resoudre les tracas du quotidien.


J'inaugure avec :


J'ai cuit des oeufs un peu façon omelette, conservés entre 36 et 48h au frigo, je les ai réchauffé et là je sens mon bide trop chelou.

Quelqu'un sait combien de temps ça se garde sans risque ?

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63211
Citation :
je cherche un logiciel simple et léger sous Windows (éventuellement Mac) permettant d'affichage d'une image en fonction de la réception d'un note MIDI.
Ex : C2 -> img1.jpg
C#2 -> img2.jpg



Avec quartz composer, c'est possible, mais faut connaitre je crois...
sinon media master, ou un autre truc de VJing...


Mais il doit exister plus simple en effet...
PU74iN m4I2 pUI5kw3 J3 V0u2 di2 Kw3 J3 5Ui2 p42 un 933k 37 KW3 j'3n 4i h0Rr3uR, C'357 CL4IR???

 

63212
http://www.vezerapp.hu/
https://lividinstruments.com/news/cell-cell-dna-vj-software/
http://www.robotfunk.com/flowmotion/

resolume aussi, que j'avais testé. Mais on rentre dans la catégorie usine a gaz...
PU74iN m4I2 pUI5kw3 J3 V0u2 di2 Kw3 J3 5Ui2 p42 un 933k 37 KW3 j'3n 4i h0Rr3uR, C'357 CL4IR???

 

[ Dernière édition du message le 01/12/2014 à 13:52:10 ]

63213
J'ai une question de loi et d'agent immobilier :

si je lis ici : http://droit-finances.commentcamarche.net/faq/2572-loi-boutin-et-location-caution-par-un-tiers
et là http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F31267.xhtml

la caution est considérée comme complètement nulle si le bailleur a une assurance. Est-ce qu'il y a un moyen de savoir si il a une assurance ?

Citation :
Si aucune durée d'engagement ne figure dans l'acte, la caution peut mettre fin à son engagement à tout moment par lettre recommandée avec avis de réception. Toutefois, elle reste tenue des dettes locatives jusqu'à l'expiration du bail du locataire.

La fin du bail, c'est quand ? mettons ça part sur 3 ans, mais finalement le locataire reste 10 ans ? Dans ce que j'ai lu, si ce n'est pas précisé, la caution s’arrête au bout des 3 premières années.

x
Hors sujet :
Une collègue de ma blonde se fait muter. elle a :
un CDI depuis plus de 3 ans avec donc lettres de recommandations de l'employeur.
Son propriétaire actuel qui fait des lettres disant qu'il n'a jamais eu le moindre problème ou retard,
sa banque qui a un fond de payement qui paiera un an de loyer si problème.

Bon, ben même avec ça impossible de louer un appart sur Montpellier. Enfin, si elle trouve pour 20-25m². sachant qu'elle a une fille de 8 ans, c'est pas top.

Pourtant elle a les moyens de payer le loyer, c'est juste que pas de caution.


Question bonus pour les Montpellierains : vous connaissez des propriétaires moins chiants qui loueraient des apparts 35-45m² au Nord-Ouest de Montpellier (derrière Hopitaux-facultés) ?

Référence en matière de bon gout capillaire et vestimentaire.
homme à tête de zizi.

http://soundcloud.com/djardin

63214
Le problème de Montpellier, c'est que la ville est sous-équipée en terme de logement. Les étudiants mettent la main sur tout ce qui est disponible, ne reste donc en fin de compte que les trucs hors de prix, totalement invivables, ou bien loués par des requins.
Ou alors le quartier de La Paillade.
Ou alors, Gignac à 40 kilomètres. :|
63215
Vu l'actu, faut qu'elle prenne un truc en hauteur par de rdc ni de garage souterrain..

Quand je conduis pas j'ai peur.

63216
Il existe un organisme qui se porte garant pour le locataire et lui avance la caution mais je ne me souviens plus du nom et comment ça fonctionne.
Dans le doute, le mieux ça serait quand même une ligne inox.

 

 
63217
L'Etat, je crois











:volatil:
63218
Rifki : oui, le GUL.

Mais j'ai bien peur que si tu dis ça au proprio, il te dise "oui, bon, mais le dossier n'est pas bon, ça va pas être possible".

(de même qu'elle a déjà une banque qui se porte caution pour 1 an de loyer !)

Sauf si dans le GUL ils ont prévu que t'ai le droit de mentir au proprio et de signer des faux papiers pour qu'il accepte ton dossier.


Je sais que par exemple en entretien d'embauche il est tout à fait légal de donner de fausses informations, de mentir, voir même de certifier sur papier des trucs, tant que c'est dans les questions jugés "non recevables par la loi" (nombre d'enfants, famille, orientation sexuelle, politique, religion et syndicalisme)

Référence en matière de bon gout capillaire et vestimentaire.
homme à tête de zizi.

http://soundcloud.com/djardin

63219
La GUL (garantie universelle des loyers) entre en vigueur en janvier 2016. Et si je comprends bien le système, ça devrait éviter la surenchère des cautions et autres garanties.
Je pense que Rifki parlait du Locapass, mais son champ d'application est limité.
63220
Merci pour les réponses soft image / MIDI. Je regarde ça. Mais j'aurais dû préciser que les usines à gaz genre puredata etc. n'étaient pas dans la cible.

oooo Roller ! oooo