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Construction de mon studio pro

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Sujet de la discussion Construction de mon studio pro
Salut,

Ayant comme projet de construire mon studio personnel mais que je compte bien rentabiliser en le louant, j'ai décidé de lancer un énième fil de discussion à ce sujet ;)

Le contexte : batiment indépendant de 80m2 environ(14x5,5 mètres)en parpaing, dalle béton armée de 20cm au sol, plafond en bac acier. Une seule pente de toit, hauteur sous plafond de 2m40 à 3M50 environ.
Les cabines LIVE, chant et la régie seront des structures autoportantes posées sur les dalles, sans aucun contact avec les murs et plafonds existants (dans l'idéal).

Avant toute chose, le batiment doit être sain pour recevoir les structures des différentes pièces.
Plusieurs soucis se sont présentés :
- mon maçon m'a proposé une toiture bac acier pour rentrer dans le budget, mais cet incompétent ne m'a pas prévenu que le bac acier simple peau n'était pas adapté (il ne devait même pas le savoir). En effet, pour des locaux chauffés et isolés, il faut un bac double peau ou sandwich avec isolant pour éviter la condensation. J'attends des devis pour le remplacement de la toiture ou le doublage de celle ci.
- le mur du fond, 14 mètres de long et 3m50 de haut, est en pierres et il est complétement enterré, donc légères infiltrations qui apportent pas mal d'humidité dans le batiment. Je suis toujours en réflexion à ce sujet là, donc si experts de l'isolation et des problèmes d'humidité, j'attends vos avis !!!

PREMIERE ETAPE des travaux d'isolation
- découpe de la dalle béton pour créer plusieurs dalles indépendantes afin de réduire les transmissions par le sol (l'espace entre les dalles sera comblé au goudron pour maintenir l'étanchéité de l'ensemble tout en gardant la désolidarisation car matière très élastique, qu'en pensez vous ?)
J'ai trouvé une scie à béton armé sur chariot roulant en location pas cher du tout ! Profondeur de coupe 22cm, fonctionne à l'essence donc pas de groupe nécessaire pour l'alimenter.
Je pensais découper une dalle pour la cabine live, une dalle pour la régie, et je suis indécis sur la découpe de dalles de petites dimensions (cabine de chant)en ayant peur que leur petite surface entraine un mouvement si tassement du terrain.
Un avis ?????

Je commence les découpes des dalles dans une semaine environ, d'ici là j'espère avoir quelques avis, je continuerai à alimenter ce sujet au fur et à mesure de l'avancement !

Pour vous donner quelques éléments de réflexion, je suis aussi en train de chercher comment monter la structure de la régie, étant donné sa largeur qui va atteindre 6 mètres au max... Je m'oriente sur du rail Mégastil pour le plafond et peut être ossature bois pour les murs... je vois beaucoup de studios qui utilisent le bois mais j'ai toujours évité de poser du placo sur du bois... peur des fissures...
Des avis ? expériences ?

A très vite !!! Voici un plan de principe du projet, qui sera amené à subir de légères modifications quand toutes les contraintes auront été étudiées et solutionnées !
Merci !!
1939303.jpeg
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A oki c'est bien ce qu'il me semblait :bravo:

Bon courage pour la suite !
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Flag

Site officiel et boutique en ligne du Studio Delta Sigma https://www.studiodeltasigma.com

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Des petites news ;)
Le polystyrene est posé sur la largeur de la régie.
1939072.jpg
La mousse expansive utilisée par le maçon pour calfeutrer le tour des fenetres et de la porte a été enlevée.
Le calfeutrage des fenetres et portes a été refait avec du ciment (la mousse expansive laisse passer le bruit...).
1939073.jpg
Début de l'isolation des murs périphériques en parpaing :
- une partie raillée tous les 120cm car pas de placo
1939074.jpg
1939075.jpg
- le reste raillé tous les 60cm pour poser le placo du couloir
1939076.jpg
Tout cela avec des montants de 100, laine de verre panneau rigide de 10cm, coef R=3,2 ce qui est suffisant, toute façon je peux pas perdre plus de place à l'intérieur... je ferai les finitions de façade à la fin, comme ça si vraiment besoin je pourrai isoler à nouveau, mettre un bardage ou juste un crépis... selon budget aussi ;)

Je vais devoir attaquer l'isolation du toit par l'extérieur au plus vite car les températures basses de la nuit, entrainent de la condensation sous le bac acier quand le soleil le réchauffe le matin....

[ Dernière édition du message le 14/08/2013 à 23:46:31 ]

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Il en faut des étapes avant de pouvoir monter les boites !!!
Mais si je n'isole pas le batiment je vais avoir des problemes d'humidité, d'air frais entre les cabines, donc de la buée sur les vitres des studios...
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Belle avancé dis! En effet il y en a du taf avant d'attaquer la boîte... Et faut prévoir un budget aussi...

 

 

 

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Petite journée... pas trop de temps et fallait que je récupère de la laine de verre.
J''en ai profité pour prendre quelques montants bois que je vais utiliser pour la structure des murs, epicea sec, classe 2 section 145x45.
Ca me permet de les poser au sol juste pour visualiser la forme exacte de la régie et ses dimensions.
Ils seront remplacés ensuite par la lisse basse en classe 3, après avoir posé une rupture capillaire.
Des avis sur les dimensions de la régie ? j'envoie un plan un peu plus tard
1939053.jpg
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chouette projet !!

Site officiel et boutique en ligne du Studio Delta Sigma https://www.studiodeltasigma.com

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merci Offenbach ;)
voici les dimensions intérieures de la régie telle qu'elle...
1939051.jpg
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flag! bon courage, tu me fais rêver!

[ Dernière édition du message le 16/08/2013 à 00:21:50 ]

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Ma question peu paraître bête, mais si on est pas un acharné de la MAO, mais plutôt un musicos/audiophile c'est possible de faire une pièce unie sans régie ?
Je veux dire par là concilier une salle dans laquelle tu peux écouter de la musique, faire un peu de MAO, et surtout jouer des instruments sans que le résultat soit en mode "pas terrible" ?