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opinion Qu'est ce qui vous navre automatiquement ?

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Qu'est ce qui vous navre automatiquement ?
#1

Bon, celui-là il me manquait comme thread.

J'ai mis longtemps à le conceptualiser, mais là, je crois que c'est bon.

C'est parti...

Putain, 23 ans que je traine sur AF : tout ce temps où j'aurais pu faire de la musique !  :-( :-)

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#23526
saleté de proprio privilégiée !

Putain, 23 ans que je traine sur AF : tout ce temps où j'aurais pu faire de la musique !  :-( :-)

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#23527
Ouaip. J'te file mes privilèges quand tu veux :-D (c'était une connerie d'acheter cet appart-là, en fait... Que des emmerdes avec.)
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#23528

redface2Acheter, c'est souvent des problèmes. Le bien est une servitude. Dès qu'y a un soucis, c'est pour ta pomme, quand y a pas de soucis, y a des taxes/impôts, ça vieillit, faut toujours refaire un machin... Comme t'as le droit, tu veux toujours améliorer, tu passes tes w.e. à bosser, tes sous, tes loisirs, pis 6 mois avant de revendre, soit t'es inondé, soit y a une déchetterie qui s’installe ( y a déjà le panneau d’enquête ).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Je décoooonne! mrgreen

( Mais locataire, c'est cool! On paye pour avoir la paix )

Après un échange d'idées, chacun peut repartir avec la sienne.

 

 

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#23529
locataire, c'est la merde.
quand ton proprio refuse de faire les travaux suite à pb de tuyauterie qui on péter à l'intérieur du mur. et qu'au final ça génère de l'insalubrité.
et puis locataire, c'est cool, c'est cool. ça dépend du tarif de la location. perso, je préférerait être proprio. en ce moment, j'ai l'impression de balancé mon fric par les fenêtres.

Eternal NOOB !! Why not

MUSIC is Drug. Drug of LIFE !

tapé,Tapé, TAPEEEEE !!!!

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#23530
Ca dépend vraiment sur quoi on tombe, au final... Mon appart était à l'origine une vieille maison rénovée par les précédents proprios et séparée en 2 apparts, qu'ils comptaient louer. Et puis (chose que j'ai appris 6 mois après la vente) il leur a manqué 18.000€ sur leur budget rénovation (me demande s'ils ont fini par payer leur homme à tout faire - on peut décemment pas l'appeler un plombier), et donc, ils ont fait de la merde et ont revendu leurs apparts merdiques à 2 naïves. Pas fous, sinon il sauraient encore dû payer pour les réparations (enfin, se faire tirer l'oreille). Il avait l'air tout beau tout neuf l'appart... Mais bon, j'allais pas casser les murs pour voir ce qu'il y avait derrière (j'l'aurais pas pris, sinon)
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#23531

Tout est relatif donc. Tu peux avoir un proprio " normal " qui fait son taf, payer un loyer payable.

Tu peux aussi avoir acheter une maison à vices cachés, dont l'environnement change en moche, qui tombe un miettes, toussa...

Y a de tout.

Quand même, locataire c'est une liberté. Si ça roule plus avec ton proprio, tu te casses et tu l'attaques.

Si t'as des merdes avec ta maison, faut soit arranger les bidons ou te faire arnaqueur et la vendre. C'est chiant.

Après un échange d'idées, chacun peut repartir avec la sienne.

 

 

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#23532

Heu, il existe une garantie pour les vices cachés. Une maison est vendue en l'état, mais l'état doit être clairement et expressément stipulé.

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#23533

@ Rahariel : si tu veux avoir plus d'explications sur les vices cachés toussa, joins moi via MP, un des mes proches est comme qui dirait spécialisé en la matière (pas dans le fait de cacher des vices, hein redface2 )

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#23534

Heureusement. Mais un tuyau qui VA péter, c'est pas dedans.

Après un échange d'idées, chacun peut repartir avec la sienne.

 

 

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#23535

Je suis pas sûr à 100%, raison pour laquelle je parle de m'adresser à quelqu'un qui est spécialiste, mais le délabrement de la tuyauterie, problème qui touchera tous les hommes avec l'âge soit dit en passant, serait bien un vice caché.

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#23536

Faut faire pipi assis.

Après un échange d'idées, chacun peut repartir avec la sienne.

 

 

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#23537
@ electro-phoenix, bah ça dépend de ton proprio, y'en a qui sont supers. Nous par exemple on loue une petite maison à une dame âgée qui nous considère un peu comme ses propres filles et avec laquelle on a jamais eu de souci. Des fois elle nous appelle même pour savoir si tout va bien. Faut pas généraliser. 1930106.gif

Danse et musique.

 

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#23538
je suis pas locataire ni propriétaire mais membre d une association qui est propriétaire des maisons. L asso ne fait pas de bénéfice, tout est réinvestis dans des nouvelles maisons, mais aussi dans les économie d énergie et les rénovations. Si il y a un problème : plomberie, électricité... c est l asso qui paye. Les loyers sont bloqués c est assez cool comme structure. Il y a actuellement 5000 appartements, c est tout mon quartier en fait mais tout á taille humaine et sympa. Nous avons aussi des appart dans d autres quartier. Si quelque un a besoin d un appartement plus grands á cause d une naissance par exemple, il peut faire une demande. Le dernier lotissement qui a été construit est pour les plus âgés avec service social mais c est mixe il y a aussi des jeunes couples avec gamins et une crèche. De plus les loyers sont largements inférieurs á la moyenne de la ville.
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#23539

Çà a l'air bien sympathique.

Si ça tombe ( bien ), c'est l'avenir...

Après un échange d'idées, chacun peut repartir avec la sienne.

 

 

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#23540
Merci franckmfs :bave: : j'étais d'accord avec la Brêle mais maintenant je suis plutôt d'accord avec toi! C'était une situation difficile à tenir.

L'appétit vient en mangeant ; la réforme, c'est pas sorcier ; le campement léger en plein air, non. Cupidon

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#23541
Il est super séduisant le système des apparts où vit Franck.

 

Un vie après AF ?

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#23542
Mais carrément! Ptain en plus avec mon ex-profession j'aurais une bonne partie des compétences pour assurer le côté technique de ce genre d'asso...


Une idée de plus à ranger dans un coin de ma tête :bravo:

L'appétit vient en mangeant ; la réforme, c'est pas sorcier ; le campement léger en plein air, non. Cupidon

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#23543
Ce ne serait pas arrivé avec une voiture ancienne.
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#23544

Ca marche pareil avec la Biturbo: en cas de naissance, tu en parles à l'asso Sethmoufliamasterifki qui te greffe une malle à l'auto:

http://www.motorsbros.com/images/Maserati-Shamal-01.jpg


Shamal, non?

Un verre à moitié vide est aussi à moitié plein. Un type à moitié intelligent est généralement complètement con

https://soundcloud.com/newcarradio

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#23545
:bave:
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#23546
Il me semble qu'en Allemagne il n'y a pas cette culture de l'accession à la propriété, cela explique peut être que ce genre d'initiative se développe plus facilement et pourquoi les locations sont globalement moins chères qu'en France.
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#23547
euh non les locations sont cher, dans ma ville en tout cas. je paye autant pour mon 3 pièces que si j étais dans petit studio. Il y a en Allemagne les prix moyen par mètre carré. Le mietspiegel qui interdit de dépasser abusivement le prix de la location. Ce mietspiegel est pour chaque ville et quartier diffèrent en prenant compte l âge du bâtiment, la situation géographique, les transports en commun, le chauffage....
L asso existe depuis 115 ans quand même, c est d ailleurs la plus grande d Allemagne, ce système existe dans beaucoup de ville. Les allemands sont très participatifs et ils font souvent partis de plusieurs asso. sport, culture, hobby....
En effet il n y a pas cette culture de la propriété en Allemagne, bien que beaucoup soit proprio surtout dans les campagne, en ville les gens préfèrent la location. Ce qui donne une certaine autonomie pour changer de ville ou même de quartier en fonction de sons propre intérêt.
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#23548

Ceci dit ça rejoint un peu les système des HLM en France ? Parceque là aussi -dans le meilleur des cas, cad lorsqu'on a pas affaire à une société pourrie qui fait marchand de sommeil avec corruption massive des élus et main-mise sur l'argent public- y a un combo prix bloqués/habitations écolo-complient.

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#23549
La difference profonde c est qu on votent pour savoir qui dirige l association. Et surtout le respect mutuelle qui n existe pas en HLM. de plus il y a toute les couches de la société qui est représentées pas seulement en fonction du revenu. dans ma maison il y a 2 retraités, un chômeur 2 auto entrepreneurs, un ancien syndicaliste, une femme célibataire et un fonctionnaire.
et puis les maisons sont mieux entretenues car tout le monde fait gaffe.
on a aussi des panneaux solaire sur les toits et un chauffage centrale économique pour le quartier ce qui fait baisser les charges.
Et surtout c est pas des blocs de béton mal construits.


tain ca me rappelle la chanson de Renaud
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#23550
Merci franck pour ces précisions. :bravo:
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