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Les questions auxquelles on n'a pas les réponses mais un AFien peut les avoir

  • 96 081 réponses
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Sujet de la discussion Les questions auxquelles on n'a pas les réponses mais un AFien peut les avoir

Voilà un topic qui sert à s'informer, à poser des questions pour resoudre les tracas du quotidien.


J'inaugure avec :


J'ai cuit des oeufs un peu façon omelette, conservés entre 36 et 48h au frigo, je les ai réchauffé et là je sens mon bide trop chelou.

Quelqu'un sait combien de temps ça se garde sans risque ?

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79776

Sinon pour le pain : un bon sac plastique des familles et n'importe quel pain dure des semaines, un petit coup de four si on veut une croute croquante

Tant qu'il y aura des couilles en or, il y aura des lames en acier

79777
Et si tu le fais avec du pain de seigle il y a moyen que ce soit fun.

[ Dernière édition du message le 05/04/2018 à 13:08:42 ]

79778
:-D

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L'artiste entrouvre une fenêtre sur le réel; le "réaliste pragmatique" s'éclaire donc avec une vessie.

79779
Ok, merci :bravo:.
Bon en fait rien de plus que ce que je fais déjà. :-D
Je vais essayer avec un sac congélation étanche bien hermétique, comme Picto.

En général j'en congèle une moitié,
déjà coupée en tranches faciles à décongeler au Grille-Pain

L'esprit c'est comme un parachute: Il marche mieux quand il est ouvert.

J'ai enregistré un peu de tout et n'importe quoi

79780
P.S.: "hermétique": le sac, pas Picto... :oops2:

L'esprit c'est comme un parachute: Il marche mieux quand il est ouvert.

J'ai enregistré un peu de tout et n'importe quoi

79781

Euh pour le coup j'utilise pas un sac hermétique, juste un vulgaire sac enroulé sur lui même vite fait mal fait

Tant qu'il y aura des couilles en or, il y aura des lames en acier

79782
Citation :
un vulgaire sac


Citation de Le :
Putain d’enculé de sa mère le batard que je porte en mon sein.

On ne voit bien qu'avec les yeux. Le cœur est invisible pour l'essentiel. 

79783
Tu vas te faire panpankuker par youtou qui te dira que vulgaire n'est pas grossier
79784
Citation de Djeeloo :
Comment vous faisez pour prolonger un peu
la durée de conservation d'une baguette?
(Une baguette de boulanger, hein,
pas un truc brioché sous plastique ou un pain mou de supermarché.)


P'tain j'ai lu:
Citation de Djeeloo :
Comment vous faisez pour prolonger un peu
la durée de conversation d'une baguette?
(Une baguette de boulanger, hein,
pas un truc brioché sous plastique ou un pain mou de supermarché.)

79785
S'eut été un post de hit dans ce cas.
79786
Là c’est une conservation avec du LSD.

C'est bien l'homme qui cause le dérèglement climatique - AudioFanzine sans PUBlicité

79787
Question droit :
Suite à un décès j'ai hérité d'un appartement qui est actuellement occupé et sous mandat de gestion locative. Je peux pas piffrer le gestionnaire qui est un incompétant fini (le locataire a eu plusieurs mois de loyer, et pas deux ou trois, de retard et ce *** n'a pas bougé le petit doigt) bon aujourd'hui cette histoire est régularisée, mais je veux plus bosser avec lui. Puis je le soupçonne d'avoir abusé de la vulnérabilité de la personne de son vivant sur la fin bref.

Le mandat de gestion est au nom de la personne décédée, moi je n'ai jamais rien signé avec lui. Du coup est ce que je peux briser le mandat pour le donner à quelqu'un en qui j'ai plus confiance ? Ou il faut que j'attende le délai légal stipulé dans les modalités du contrat (préavis de 3 mois avant la date d'anniversaire du contrat) Il m'a aussi envoyé une facture il n'y a pas longtemps, j'ai bien envie de lui dire d'aller se faire enculer pour la même raison. C'est jouable ?

[ Dernière édition du message le 05/04/2018 à 21:24:44 ]

79788
Si tu lui dis 3 fois, oui.
79789
Ouais enfonce le clou....marteau(c)
79790
N'hésite évidemment pas à demander conseil au notaire s'occupant de la succession (c'est son job que de te renseigner), a priori je dirais que dans ton cas précis, t'hérites de tout en l'état, cad que la dénonciation devra suivre le même délai et la même voie légale que si c'était la personne décédée qui dénonçait le contrat.
Après y a ptet un truc à jouer concernant le fait que le mandataire a probablement une obligation de moyens pour récupérer les loyers, à voir s'il l'a fait, auquel cas c'est pas la peine que t'intentes quoique ce soit.
79791
Ca roule ! Merci :bravo:
79792
Ici on loue un gîte aux vacanciers l'été, voire plus depuis que j'ai installé un conduit de chauffage.
A la fin des travaux (pour le chauffage entre autres), une fois qu'on avait passé un été difficile avec une série de mauvais coucheurs, on avait décidé de mettre le local en location permanente à l'année, pas cher parce qu'on a la fibre sociale, toussa.
Evidemment on a eu la sociale: des gens mal éduqués, qui saccagent tout, qui trichent, qui ne payent pas etc...
3 années de suite, ça a été une galère sans nom, avec 3 locataires successifs plus sympas les uns que les autres lors des visites et finalement plus irrespectueux à tous point de vue les uns que les autres une fois installés dans la place.

Fichtre, c'est pas évident de se retrouver de l'autre côté de la barrière dans ce sale petit jeu de rôles.
J'étais devenu le salaud de nanti (moi!), et bien évidement tous ces braves pauvres avaient tous noir de circonstances atténuantes.
Pas facile de faire la part des choses quand on a les doigts dans la prise...:oops2:

Bon au final, sur 3 ans, j'ai refait l'appart 3 fois.
On a fini par se dire qu'avec les vacanciers, si on tombe sur des cons on ne les supporte que temporairement.
On en reste à louer pas cher, pour accueillir un peu tout le monde.
Les Belges sont bons clients, et généralement super-sympas!

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L'artiste entrouvre une fenêtre sur le réel; le "réaliste pragmatique" s'éclaire donc avec une vessie.

[ Dernière édition du message le 06/04/2018 à 05:05:56 ]

79793
On a deux appartements qu’on loue dans notre maison. Mes parents ont une demi-douzaine de logements aussi. Pour moi, le truc qui marche « à tous les coups », c’est de prendre des musiciens et de refuser les gens qui n’ont aucune activité en-dehors de leur travail (joue au foot, fait de la pêche ou du théâtre etc.

Les gens que j’ai eu qui me disaient qu’ils font juste des sorties entre amis ou qu’ils sont calmes et restent à la maison ne m’ont apporté que des problèmes.

On ne voit bien qu'avec les yeux. Le cœur est invisible pour l'essentiel. 

[ Dernière édition du message le 06/04/2018 à 06:47:34 ]

79794

Djardin -> mon j'irai surtout pas voir le notaire. Ces gens là sont de fiéffé escroc souvent de mèche avec les mandataires, spécialiste de la déposession et du détournement de succession. Si t'as droit à une assistance juridique avec ton contrat habitation, demande leur, c'est bien plus fiable.

Tant qu'il y aura des couilles en or, il y aura des lames en acier

79795
Voilà...ah et Djardin, n'oublie pas de faire passer le message à Patrick Truelle, hein..
79796
Citation de youtou :
@ WZ : pour la gestion d'un compte où j'ai une CB, je passe par compte-nikel : aucun frais d'aucune sorte, aucune possibilité technique d'aller en dessous de 0€.
https://mon.compte-nickel.fr/identifiez-vous

Par contre, les dépôts et retraits de liquide sont payants. ça va pas le faire. Je crois qu'on va aller vers Monabanque.
79797

pareil, stu veux un parrain -> MP

J'ai aussi des parainnages possible pour Cyber Ghost en premium pour ceux que ça intéresse...

Tiens d'ailleurs ce serait pas con un topic des parrains...

Tant qu'il y aura des couilles en or, il y aura des lames en acier

79798
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L'artiste entrouvre une fenêtre sur le réel; le "réaliste pragmatique" s'éclaire donc avec une vessie.

79799

https://fr.audiofanzine.com/le-pub-des-gentlemen/forums/t.663357,le-pub-des-parrains-commerciaux.html

Tant qu'il y aura des couilles en or, il y aura des lames en acier

79800
@PT : Le notaire ou un avocat peut te conseiller quand même (certes, ils sont souvent formés pour te rouler dans la farine et te tirer du fric à bon compte), mais souvent (sauf si une clause stipule le contraire) en cas de décès d'un contractant, le contrat devient caduc

Incrédule sur tout, sceptique sur le reste